Teknisk och miljömässig Due Diligence (TEDD)

Vi ger dig en helhetsbild av teknik och miljö inför fastighetsaffären.

Vid köp, försäljning, omvärdering eller utveckling av fastigheter behöver du fatta beslut på rätt underlag. Bjerking hjälper dig att förstå fastighetens tekniska status, miljömässiga förutsättningar, risker och framtida investeringsbehov genom teknisk due diligence (TDD) och/eller miljömässig due diligence (EDD).

Vi arbetar både för köpare och säljare och anpassar varje uppdrag efter affärens förutsättningar. Oavsett om det gäller en enskild fastighet eller en större portfölj får du ett tydligt och användbart beslutsunderlag som skapar trygghet i affären.

Mer än en traditionell teknisk granskning

En TEDD syftar till att identifiera risker, fel och brister, framtida underhållsbehov och tillhörande investeringsbehov för fastigheten.

Vi granskar tillgänglig dokumentation, genomför platsbesök och analyserar fastighetens tekniska och miljömässiga status. Vid behov ställer vi kompletterande frågor och genomför fördjupade utredningar.

Vi kan utöver traditionell TEDD också bistå med fördjupade skadeutredningar och analyser kring möjligheter och förutsättningar för utveckling av fastigheten.

Bjerkings bredd gör skillnad. Våra experter inom byggnader, installationer, mark, miljö, vatten och energi kan tillsammans ge en samlad bedömning av fastighetens förutsättningar. Genom att se helheten kan vi identifiera samband mellan byggnad, mark och omgivning som annars riskerar att förbises.

Rätt specialistkompetens för varje uppdrag

Varje fastighetsaffär är unik. Därför sätter vi samman projektgruppen utifrån fastighetens egenskaper och de frågor som är viktigast att belysa.

Beroende på uppdragets omfattning kan våra specialister granska:

• Byggnadskonstruktioner
• VVS-, el- och styrsystem
• Brandskydd
• Tillgänglighet
• Fukt- och radonrelaterade risker
• Miljö- och hälsoskadliga byggnadsmaterial
• Mark- och vattenföroreningar
• Energi- och resurseffektivitet
• Byggnadsakustik
• Kulturmiljöaspekter
• Myndighetskrav och dokumentation

Tydliga svar när tiden är knapp

Fastighetstransaktioner präglas ofta av högt tempo och korta beslutsfönster. Vi har stor erfarenhet av att arbeta under tidspress och organiserar våra uppdrag så att rätt kompetens finns på plats när den behövs.

Rapporten presenteras på ett tydligt och pedagogiskt sätt och vi går alltid igenom resultatet tillsammans med beställaren. Vår ambition är att du ska känna dig trygg med slutsatserna och förstå hur de påverkar affären.

Därför väljer kunder Bjerking

• Bred kompetens inom byggnader, mark, miljö, vatten och energi
• Erfarenhet av att arbeta för både köpare och säljare
• Anpassade team utifrån affärens behov
• Tydliga investerings- och kostnadsbedömningar
• Hög kvalitet och korta ledtider
• Pedagogisk rapportering och nära dialog genom hela processen