Klimatriskanalyser för Bonnier Fastigheter

Bonnier Fastigheter AB har anlitat Bjerking till att genomföra klimatriskanalyser för både nyproduktionsprojekt och befintliga fastighetsbestånd i Stockholm och Uppsala.

Bjerking har genomfört riskanalyser i enlighet med kraven i EU-taxonomin för Bonnier Fastigheter. Syftet har varit att utreda, analysera och bedöma vilka klimatrisker som finns för respektive fastighet samt att ge förslag på klimatanpassningsåtgärder. Utredningarna är utförda i enlighet med EU:s taxonomiförordning och de klimatrelaterade risker som finns upptagna där. Den innehåller regler och ett gemensamt klassificeringssystem till hjälp för att avgöra om en ekonomisk verksamhet är miljömässigt hållbar.

Utmaningen i detta uppdrag har varit att göra korrekt bedömning av vilka risker som är mest betydande för respektive byggnad och att ta fram konkreta åtgärder som ska kunna implementeras inom en femårsperiod. Det var också viktigt att göra likvärdiga bedömningar för byggnader med samma förutsättningar.

Klimat- och sårbarhetsanalyserna har utförts i fyra steg:

1. Identifiering av de fysiska klimatrelaterade riskerna på den geografiska platsen.
2. Analys av de identifierade riskerna samt hur de kan påverka byggnaden under dess livslängd.
3. Bedömning av hur betydande de fysiska klimatriskerna är för byggnaden.
4. Förslag på klimatanpassningsåtgärder som kan minska de mest betydande fysiska riskerna. Åtgärderna ska kunna implementeras inom en femårsperiod.

Uppdragets fokus har varit att skapa hållbara förutsättningar för nya och befintliga fastigheter. Exempel på identifierade risker:

• Kraftig nederbörd och översvämning som kan leda till skador på byggnaderna.
• Ökade snölaster.
• Vattenstress på grund av begränsad kapacitet i grundvattenförekomsten.
• Ökad risk för mikrobiell påväxt på grund av ökade temperaturer.

Vi hade en uppfattning om var eventuella klimatrelaterade risker kunde föreligga, säger Sara Björnberg, chef Hållbar Utveckling på Bonnier Fastigheter. Genom Bjerkings oberoende analys verifierades och konkretiserades dessa, vilket gav oss ett stabilt beslutsunderlag. Det stärkte vår förmåga att agera proaktivt, minska risker och skapa affärsvärde, samtidigt som vi byggde ett mer resilient och hållbart fastighetsbestånd. Bjerking tog sig an uppdraget med hög ambitionsnivå som genomsyrade hela projektet och levererade i enlighet med EU:s taxonomikrav. Vi är mycket nöjda med resultatet och det värde arbetet har tillfört vår verksamhet.

Uppdraget utfördes mellan april 2024 och juni 2025.

Beställare: Bonnier Fastigheter AB